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4月英国各地区房价增长情况一览

发布时间:2019-11-19 19:37:28

时间:2018-05-10 

根据Rightmove今天发布的最新英国房价指数,本月英国所有地区待售房产的平均要价均有上涨,除了伦敦。

4月,伦敦的平均要价同比下滑 .5%,目前是61.1万英镑,主要是受到伦敦最贵市区或中心一级市场放缓的影响,不过伦敦较为便宜的一些市区,尤其是位于东伦敦的市区,平均要价依然在持续增长。

哈克尼和萨瑟克区,这两个在伦敦中心范围内算是最便宜的两个市区了。

4月哈克尼待售房产的平均要价同比增长9.5%,增至66万英镑,萨瑟克区同比增长7.2%,增至67万英镑,是伦敦增长最快的两个市区。

虽然两个市区的房价也绝不便宜,但是和附近的伊斯灵顿相比至少要便宜14万英镑,和伦敦市中心的其他市区比如卡姆登和威斯特敏斯特相比,要便宜三分之一。

Rightmove的住房市场分析师Miles Shipside表示:“面对日益紧张的经济能力,想买房的一个方法就是到英国房价便宜的地区,而这势必会推动这些地区的购房需求和房价上涨。”

目前伦敦最便宜的市区是东伦敦的巴金-达格南,9月待售房产的平均要价超过 1.2万英镑,同比增长5.2%。

4月伦敦平均要价增长最快的前十市区

英格兰 威尔士

4月,英格兰 威尔士待售房产的平均要价同比增长1.1%,增至 1万英镑。

增长最快的地区是东米德兰兹,平均要价同比增长5.5%,增至20.8万英镑。其次是西米德兰兹,平均要价同比增长4.4%,增至21.7万英镑。

虽然英国房价依然在上涨,不过好在工资也在上涨,4月英格兰 威尔士的平均工资同比增长2.1%,近乎是房价增长的两倍。

虽然购房压力是导致房价增速放缓的重要因素,但是住房供应长期不足和高住房需求依然会继续支撑房价。

4月,英国达成的购房协议同比去年增长4.8%,所有地区都在增长,包括伦敦。

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